କ'ଣ ରହିଛି ଭୁ-ଆଧାର?
ବିୟୁ-ଆଧାର ରାଜ୍ୟର ପ୍ରତ୍ୟେକ ଜମି ପାଇଁ ୟୁନିକ୍ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପାର୍ସଲ ଆଇଡେଣ୍ଟିଫିକେସନ୍ ନମ୍ବର (ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍) ପ୍ରସ୍ତୁତ କରୁଛି। ୟୁନିକ୍ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପାର୍ସଲ ଆଇଡେଣ୍ଟିଫିକେସନ୍ ନମ୍ବର (ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍) ବା ଭୂ-ଆଧାର ସୃଷ୍ଟି ହେବା ପରେ ଏହା ମାଲିକଙ୍କ ପାଖରେ ଥିବା ଭୌତିକ ଜମି ରେକର୍ଡ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟରେ ମୋହର ଲଗାଇଥାଏ। ସେହି ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ କୁ ସ୍ଥାୟୀ ଭାବେ ଜମି ପ୍ଲଟ୍ ସହ ଯୋଡ଼ାଯିବ। ଜମି ହସ୍ତାନ୍ତର, ଉପବିଭାଜିତ କିମ୍ବା କୌଣସି ପରିବର୍ତ୍ତନ ହେଲେ ମଧ୍ୟ ସେହି ଭୌଗୋଳିକ ସୀମା ପାଇଁ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସମାନ ରହିବ। ଉଲ୍ପିନ୍ ର ମୁଖ୍ୟ ଫାଇଦା ହେଉଛି ଏହା ପ୍ରତ୍ୟେକ ଜମିକୁ ସ୍ୱତନ୍ତ୍ର ଡିଜିଟାଲ ପରିଚୟ ପ୍ରଦାନ କରେ ଏବଂ ଭୂତଳ ସ୍ତରର ମ୍ୟାପିଂ ଏବଂ ମାପ ମାଧ୍ୟମରେ ସଠିକ ଜମି ରେକର୍ଡ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରେ ଏବଂ ପ୍ଲଟ୍ ଚିହ୍ନଟରେ ଅସ୍ପଷ୍ଟତାକୁ ମଧ୍ୟ ଦୂର କରେ, ଯାହା ଅନେକ ସମୟରେ ଜମି ବିବାଦର କାରଣ ହୋଇଥାଏ ।
ଆନ୍ଧ୍ରପ୍ରଦେଶ ହେଉଛି ପ୍ରଥମ ରାଜ୍ୟ ଯିଏ କି ୧୦୦% ୟୁଏଲପିଏନ୍ କଭରେଜ୍ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କରିଛି। ବାସ୍ତବରେ ଆନ୍ଧ୍ର ପ୍ରଦେଶ ରାଜ୍ୟରେ ଭାରତର ଅନ୍ୟ ସମସ୍ତ ରାଜ୍ୟ ତୁଳନାରେ ଜମି ରେକର୍ଡ ରକ୍ଷଣାବେକ୍ଷଣର ସର୍ବୋତ୍ତମ ଅଭ୍ୟାସ ଅଛି କାରଣ ଭୂ-ଆଧାର ମଧ୍ୟ ସମସ୍ତ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଆଧାର ନମ୍ବର ସହିତ ମ୍ୟାପ୍ କରାଯାଇଛି । କର୍ଣ୍ଣାଟକ, ଓଡ଼ିଶା, ତେଲେଙ୍ଗାନା, ମଧ୍ୟପ୍ରଦେଶ ଏବଂ ଛତିଶଗଡ଼ ରାଜ୍ୟ ୬୦ରୁ ୯୦% ୟୁଏଲପିଏନ୍ କଭରେଜ୍ ହାସଲ କରିଛନ୍ତି। ପ୍ରଶାସନିକ ଓ ପରିଚାଳନାଗତ ଆହ୍ୱାନ ଯୋଗୁଁ ଉତ୍ତରପ୍ରଦେଶ, ବିହାର ଓ ଆସାମ ୟୁଏଲପିଏନ୍ କାର୍ଯ୍ୟକାରିତାରେ ପଛରେ ପଡ଼ିଛନ୍ତି। ଜମି ବିଭାଜନ ଏବଂ ସୀମା ଆକାର ବିଷୟରେ ସତର୍କ ସୂଚନା ପ୍ରଦାନ କରୁଥିବା ଡିଜିଟାଇଜେଡ୍ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ମାନଚିତ୍ରର ଅଭାବ ମଧ୍ୟ କେତେକ ରାଜ୍ୟରେ ରେକର୍ଡର ଆନ୍ତଃସଂଯୋଗରେ ବାଧା ସୃଷ୍ଟି କରିଛି।
ଗ୍ରାମୀଣ ଓ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଭୂ-ଆଧାରରେ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ
ମୁଖ୍ୟ ଆହ୍ୱାନ ହେଉଛି ଭାରତର ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ବିଭାଗ ରେକର୍ଡ ଏବଂ ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗ ରେକର୍ଡ ମଧ୍ୟରେ ସମନ୍ୱୟ ଅଭାବ । ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଅନଲାଇନ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ପାଇଁ ଜମିର ସମ୍ପତ୍ତି ପଞ୍ଜୀକରଣ ବିବରଣୀ ସ୍ୱତଃସ୍ପୃତ ଭାବେ ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗକୁ ହସ୍ତାନ୍ତର କରାଯାଏ ନାହିଁ। ବର୍ତ୍ତମାନ ଏହା କେବଳ କିଛି ରାଜ୍ୟରେ କରାଯାଏ । ମୁଖ୍ୟତଃ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ପାର୍ସଲର ଡିଜିଟାଲ ମ୍ୟାପିଂ କରାଯାଇନାହିଁ।
ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ ହେଉଛି ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ମାଲିକାନା ହସ୍ତାନ୍ତର ଦସ୍ତାବିଜରେ ପ୍ଲଟ୍ ଲେଆଉଟ୍ ଅନୁମୋଦନ ବିବରଣୀ ଏବଂ ଜମି ଭୂ-ସମନ୍ୱୟ ବିବରଣୀ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇନାହିଁ।
ସମଗ୍ର ଭାରତରେ ଭୁ-ଆଧାରର ଫଳପ୍ରଦ ରୂପାୟନ ପାଇଁ ପରାମର୍ଶ
୧. ସମସ୍ତ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଜମି ମାପନର ଏକ ସାଧାରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ଦରକାର। ଆନ୍ଧ୍ରପ୍ରଦେଶ, ତେଲେଙ୍ଗାନା, ପଞ୍ଜାବ ଏବଂ ହରିୟାଣାର କିଛି ଅଞ୍ଚଳରେ ସହରାଞ୍ଚଳର ସମ୍ପତ୍ତି ବର୍ଗ ଗଜରେ ମାପ କରାଯାଉଥିବା ବେଳେ କେତେକ ରାଜ୍ୟ ବର୍ଗଫୁଟ ଗ୍ରହଣ କରିଥାନ୍ତି। କେତେକ ରାଜ୍ୟ ବର୍ଗ ମିଟର ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି । ସେହିଭଳି ଭବିଷ୍ୟତରେ ଭାରତର ସମସ୍ତ ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଜମି ମାପନର ଏକ ସାଧାରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ଦରକାର। ସମଗ୍ର ଭାରତରେ ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ହେକ୍ଟରକୁ ଜମି ମାପକରିବାର ସାଧାରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଭାବରେ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରାଯିବା ଉଚିତ୍ । ବର୍ତମାନ ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଗ୍ରାମୀଣ ଜମି ରେକର୍ଡବିଘା, ବିଶ୍ୱାଣୀ, କାନଳ, ମାର୍ଲା, ଦଶମିକ, ସେଣ୍ଟ, ଗୁଣ୍ଠ ଆଦି ବିଭିନ୍ନ ସ୍ଥାନୀୟ ଭାଷାରେ ମାପ କରାଯାଏ ।
2. ଜମି ସମନ୍ୱୟ ସହିତ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଏକ ଫଟୋ ସମସ୍ତ ରାଜ୍ୟରେ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସହିତ ଜମି ରେକର୍ଡରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବା ଉଚିତ୍ । ବର୍ତ୍ତମାନ କେବଳ ଆନ୍ଧ୍ରପ୍ରଦେଶ ଓ ତେଲେଙ୍ଗାନାରେ ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଫଟୋ ଜମି ରେକର୍ଡରେ ରହିଛି। ଫଟୋ ବ୍ୟତୀତ ଅଧିଗ୍ରହଣ ବର୍ଷ ସହିତ ମାଲିକାନା ଦସ୍ତାବିଜ ନମ୍ବରର ବିବରଣୀ ସହିତ ସମ୍ପୃକ୍ତ ସବ୍ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟର ବିବରଣୀ ଯାହା ମାଧ୍ୟମରେ ଜମି ମାଲିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଦଖଲକୁ ଆସିଛନ୍ତି ତାହା ମଧ୍ୟ ଭବିଷ୍ୟତରେ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ନିକଟରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବା ଉଚିତ୍ । ଏହାବ୍ୟତୀତ କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ବନ୍ଧକ ବା ଅଦାଲତ ଜବରଦଖଲକୁ ମଧ୍ୟ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସହ ଯୋଡ଼ାଯିବା ଉଚିତ।
୩. ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପ୍ଲଟ୍ ଲେଆଉଟ୍ ଅନୁମୋଦନ ବିବରଣୀ, ସମ୍ପତ୍ତି ଟିକସ ଆକଳନ ନମ୍ବର ଏବଂ ବିଦ୍ୟୁତ ୍ ସଂଯୋଗ ଆକଳନ ନମ୍ବର ମଧ୍ୟ ପ୍ରତ୍ୟେକ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସହିତ ଟ୍ୟାଗ୍ କରାଯିବା ଉଚିତ। ଏହା ସହରାଂଚଳ ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଅଧିକ ରାଜସ୍ୱ ସୃଷ୍ଟି କରିବାରେ ସହାୟକ ହେବ ଏବଂ ଘରୋଇ ବ୍ୟବହାର ଦର୍ଶାଇ ବାଣିଜ୍ୟିକ ବିଦ୍ୟୁତ ୍ ସଂଯୋଗର ଅପବ୍ୟବହାରକୁ ମଧ୍ୟ ରୋକିବ।
୪. ଭବିଷ୍ୟତରେ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଆଉ ଦୁଇଟି ଅଙ୍କ ଯୋଡି ୟୁଏଲପିଏନ୍ ରେ ଜମି ବ୍ୟବହାର ବର୍ଗୀକରଣ ବିବରଣୀ ମଧ୍ୟ ରେକର୍ଡ କରାଯିବା ଉଚିତ। ଏହା ଜମିର ବ୍ୟବହାର ଚିହ୍ନଟ କରିବାରେ ସହାୟକ ହେବ। ସେହିଭଳି ଗ୍ରାମୀଣ କୃଷି ଜମି ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଫସଲ ତଥ୍ୟ ସଠିକତା ପାଇଁ କୃଷି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବୁଣାଯାଇଥିବା ଫସଲ ଢାଞ୍ଚାକୁ ଉଲ୍ଲେଖ କରି ୟୁଏଲପିଏନ୍ରେ ଆଉ ଦୁଇଟି ଅଙ୍କ ଯୋଡାଯାଇପାରିବ ।
ପଞ୍ଜୀକରଣ ପାଇଁ ଉପସ୍ଥାପିତ ବିକ୍ରୟ ଦସ୍ତାବିଜରେ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଭାବେ ଜମିର ଜିଓ-କୋର୍ଡିନେଟ୍ ବିବରଣୀ ବ୍ୟତୀତ ଜମି ରେକର୍ଡ ନମ୍ବର ବା ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ର ବିବରଣୀ ଉଲ୍ଲେଖ କରିବାକୁ ହେବ। ସମ୍ପତ୍ତି ବିବାଦକୁ ଏଡ଼ାଇବା ପାଇଁ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପ୍ଲଟ୍ ଲେଆଉଟ୍, ସମ୍ପତ୍ତି ଟିକସ ଆକଳନ ନମ୍ବର ଏବଂ ବିଦ୍ୟୁତ ୍ ଆକଳନ ନମ୍ବର (ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ) ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ଅତିରିକ୍ତ ବିବରଣୀ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଭାବେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯିବା ଉଚିତ।
ଲେଖକ ହେଉଛନ୍ତି ଚେନ୍ନାଇର ଆଇନଜୀବୀ ଏବଂ 'ଭାରତର ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଅନୁସରଣ କରାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପଞ୍ଜୀକରଣ, ଜମି ରେକର୍ଡ ଏବଂ ବିଲ୍ଡିଂ ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା'ର ଲେଖକ।
ମୁଖ୍ୟ ଆହ୍ୱାନ ହେଉଛି ଭାରତର ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଷ୍ଟାମ୍ପ ଏବଂ ପଞ୍ଜୀକରଣ ବିଭାଗ ରେକର୍ଡ ଏବଂ ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗ ରେକର୍ଡ ମଧ୍ୟରେ ସମନ୍ୱୟ ଅଭାବ । ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଅନଲାଇନ ମ୍ୟୁଟେସନ୍ ପାଇଁ ଜମିର ସମ୍ପତ୍ତି ପଞ୍ଜୀକରଣ ବିବରଣୀ ସ୍ୱତଃସ୍ପୃତ ଭାବେ ରାଜସ୍ୱ ବିଭାଗକୁ ହସ୍ତାନ୍ତର କରାଯାଏ ନାହିଁ। ବର୍ତ୍ତମାନ ଏହା କେବଳ କିଛି ରାଜ୍ୟରେ କରାଯାଏ । ମୁଖ୍ୟତଃ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଜମି ପାର୍ସଲର ଡିଜିଟାଲ ମ୍ୟାପିଂ କରାଯାଇନାହିଁ।
ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଏକ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଚ୍ୟାଲେଞ୍ଜ ହେଉଛି ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ମାଲିକାନା ହସ୍ତାନ୍ତର ଦସ୍ତାବିଜରେ ପ୍ଲଟ୍ ଲେଆଉଟ୍ ଅନୁମୋଦନ ବିବରଣୀ ଏବଂ ଜମି ଭୂ-ସମନ୍ୱୟ ବିବରଣୀ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇନାହିଁ।
ସମଗ୍ର ଭାରତରେ ଭୁ-ଆଧାରର ଫଳପ୍ରଦ ରୂପାୟନ ପାଇଁ ପରାମର୍ଶ
୧. ସମସ୍ତ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଜମି ମାପନର ଏକ ସାଧାରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ଦରକାର। ଆନ୍ଧ୍ରପ୍ରଦେଶ, ତେଲେଙ୍ଗାନା, ପଞ୍ଜାବ ଏବଂ ହରିୟାଣାର କିଛି ଅଞ୍ଚଳରେ ସହରାଞ୍ଚଳର ସମ୍ପତ୍ତି ବର୍ଗ ଗଜରେ ମାପ କରାଯାଉଥିବା ବେଳେ କେତେକ ରାଜ୍ୟ ବର୍ଗଫୁଟ ଗ୍ରହଣ କରିଥାନ୍ତି। କେତେକ ରାଜ୍ୟ ବର୍ଗ ମିଟର ବ୍ୟବହାର କରନ୍ତି । ସେହିଭଳି ଭବିଷ୍ୟତରେ ଭାରତର ସମସ୍ତ ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଜମି ମାପନର ଏକ ସାଧାରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା କାର୍ଯ୍ୟକାରୀ ହେବା ଦରକାର। ସମଗ୍ର ଭାରତରେ ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ହେକ୍ଟରକୁ ଜମି ମାପକରିବାର ସାଧାରଣ ବ୍ୟବସ୍ଥା ଭାବରେ ପ୍ରସ୍ତୁତ କରାଯିବା ଉଚିତ୍ । ବର୍ତମାନ ଅନେକ ରାଜ୍ୟରେ ଗ୍ରାମୀଣ ଜମି ରେକର୍ଡବିଘା, ବିଶ୍ୱାଣୀ, କାନଳ, ମାର୍ଲା, ଦଶମିକ, ସେଣ୍ଟ, ଗୁଣ୍ଠ ଆଦି ବିଭିନ୍ନ ସ୍ଥାନୀୟ ଭାଷାରେ ମାପ କରାଯାଏ ।
2. ଜମି ସମନ୍ୱୟ ସହିତ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଏକ ଫଟୋ ସମସ୍ତ ରାଜ୍ୟରେ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସହିତ ଜମି ରେକର୍ଡରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବା ଉଚିତ୍ । ବର୍ତ୍ତମାନ କେବଳ ଆନ୍ଧ୍ରପ୍ରଦେଶ ଓ ତେଲେଙ୍ଗାନାରେ ଗ୍ରାମୀଣ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଜମି ମାଲିକଙ୍କ ଫଟୋ ଜମି ରେକର୍ଡରେ ରହିଛି। ଫଟୋ ବ୍ୟତୀତ ଅଧିଗ୍ରହଣ ବର୍ଷ ସହିତ ମାଲିକାନା ଦସ୍ତାବିଜ ନମ୍ବରର ବିବରଣୀ ସହିତ ସମ୍ପୃକ୍ତ ସବ୍ ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର କାର୍ଯ୍ୟାଳୟର ବିବରଣୀ ଯାହା ମାଧ୍ୟମରେ ଜମି ମାଲିକ ସମ୍ପତ୍ତି ଦଖଲକୁ ଆସିଛନ୍ତି ତାହା ମଧ୍ୟ ଭବିଷ୍ୟତରେ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ନିକଟରେ ପ୍ରତିଫଳିତ ହେବା ଉଚିତ୍ । ଏହାବ୍ୟତୀତ କୌଣସି ସମ୍ପତ୍ତି ବନ୍ଧକ ବା ଅଦାଲତ ଜବରଦଖଲକୁ ମଧ୍ୟ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସହ ଯୋଡ଼ାଯିବା ଉଚିତ।
୩. ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପ୍ଲଟ୍ ଲେଆଉଟ୍ ଅନୁମୋଦନ ବିବରଣୀ, ସମ୍ପତ୍ତି ଟିକସ ଆକଳନ ନମ୍ବର ଏବଂ ବିଦ୍ୟୁତ ୍ ସଂଯୋଗ ଆକଳନ ନମ୍ବର ମଧ୍ୟ ପ୍ରତ୍ୟେକ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ସହିତ ଟ୍ୟାଗ୍ କରାଯିବା ଉଚିତ। ଏହା ସହରାଂଚଳ ସଂସ୍ଥାଗୁଡ଼ିକ ପାଇଁ ଅଧିକ ରାଜସ୍ୱ ସୃଷ୍ଟି କରିବାରେ ସହାୟକ ହେବ ଏବଂ ଘରୋଇ ବ୍ୟବହାର ଦର୍ଶାଇ ବାଣିଜ୍ୟିକ ବିଦ୍ୟୁତ ୍ ସଂଯୋଗର ଅପବ୍ୟବହାରକୁ ମଧ୍ୟ ରୋକିବ।
୪. ଭବିଷ୍ୟତରେ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଆଉ ଦୁଇଟି ଅଙ୍କ ଯୋଡି ୟୁଏଲପିଏନ୍ ରେ ଜମି ବ୍ୟବହାର ବର୍ଗୀକରଣ ବିବରଣୀ ମଧ୍ୟ ରେକର୍ଡ କରାଯିବା ଉଚିତ। ଏହା ଜମିର ବ୍ୟବହାର ଚିହ୍ନଟ କରିବାରେ ସହାୟକ ହେବ। ସେହିଭଳି ଗ୍ରାମୀଣ କୃଷି ଜମି ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ଫସଲ ତଥ୍ୟ ସଠିକତା ପାଇଁ କୃଷି କ୍ଷେତ୍ରରେ ବୁଣାଯାଇଥିବା ଫସଲ ଢାଞ୍ଚାକୁ ଉଲ୍ଲେଖ କରି ୟୁଏଲପିଏନ୍ରେ ଆଉ ଦୁଇଟି ଅଙ୍କ ଯୋଡାଯାଇପାରିବ ।
ପଞ୍ଜୀକରଣ ପାଇଁ ଉପସ୍ଥାପିତ ବିକ୍ରୟ ଦସ୍ତାବିଜରେ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଭାବେ ଜମିର ଜିଓ-କୋର୍ଡିନେଟ୍ ବିବରଣୀ ବ୍ୟତୀତ ଜମି ରେକର୍ଡ ନମ୍ବର ବା ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ର ବିବରଣୀ ଉଲ୍ଲେଖ କରିବାକୁ ହେବ। ସମ୍ପତ୍ତି ବିବାଦକୁ ଏଡ଼ାଇବା ପାଇଁ ସହରାଞ୍ଚଳ ସମ୍ପତ୍ତି ପାଇଁ ପ୍ଲଟ୍ ଲେଆଉଟ୍, ସମ୍ପତ୍ତି ଟିକସ ଆକଳନ ନମ୍ବର ଏବଂ ବିଦ୍ୟୁତ ୍ ଆକଳନ ନମ୍ବର (ଯେଉଁଠାରେ ପ୍ରଯୁଜ୍ୟ) ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ ଅତିରିକ୍ତ ବିବରଣୀ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ ଭାବେ ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯିବା ଉଚିତ।
ଲେଖକ ହେଉଛନ୍ତି ଚେନ୍ନାଇର ଆଇନଜୀବୀ ଏବଂ 'ଭାରତର ବିଭିନ୍ନ ରାଜ୍ୟରେ ଅନୁସରଣ କରାଯାଇଥିବା ସମ୍ପତ୍ତି ପଞ୍ଜୀକରଣ, ଜମି ରେକର୍ଡ ଏବଂ ବିଲ୍ଡିଂ ଅନୁମୋଦନ ପ୍ରକ୍ରିୟା'ର ଲେଖକ।
ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପାର୍ସଲ ଆଇଡେଣ୍ଟିଫିକେସନ୍ ନମ୍ବର (ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍) ଡିଜିଟାଲ ଇଣ୍ଡିଆ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ରେକର୍ଡ ଆଧୁନିକୀକରଣ କାର୍ଯ୍ୟକ୍ରମ (ଡିଆଇଏଲ୍ଆର୍ଏମ୍ପି)ର ଏକ ଅଂଶ। ଏହା ଏକ ୧୪ ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ପରିଚୟ ସଂଖ୍ୟା ଯାହା ଜମି ପାର୍ସଲର ଦ୍ରାଘିମା ଏବଂ ଅକ୍ଷାଂଶ ସମନ୍ୱୟ ଉପରେ ଆଧାରିତ ଏବଂ ବିସ୍ତୃତ ସର୍ବେକ୍ଷଣ ଏବଂ ଭୂ-ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ କାଡାଷ୍ଟ୍ରାଲ ମାନଚିତ୍ର ଉପରେ ନିର୍ଭର କରେ । ନାଗରିକ ତଥା ସମସ୍ତ ଅଂଶୀଦାରଙ୍କୁ ସମନ୍ୱିତ ଭୂମି ସେବା ପ୍ରଦାନ କରିବା ପାଇଁ ଜମି କିମ୍ବା ସମ୍ପତ୍ତିରକୌଣସି ଅଂଶ ବିଷୟରେ ସୂଚନା ପାଇଁ ଉଲ୍ପିନ୍ ହେଉଛି ସତ୍ୟର ଏକକ, ପ୍ରାମାଣିକ ଉତ୍ସ | ୟୁନିକ୍ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପାର୍ସଲ ଆଇଡେଣ୍ଟିଫିକେସନ୍ ନମ୍ବର (ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍) ବ୍ୟବସ୍ଥା ଅନ୍ତର୍ଜାତୀୟ ମାନକ ଉପରେ ଆଧାରିତ ଯାହା ଇଲେକ୍ଟ୍ରୋନିକ୍ କମର୍ସ କୋଡ୍ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ଆସୋସିଏସନ୍ (ଇସିସିଏମ୍ଏ) ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ଏବଂ ଓପନ୍ ଜିଓସ୍ପେସିଆଲ୍ କନସୋର୍ଟିୟମ୍ (ଓଜିସି) ମାନକକୁ ଅନୁସରଣ କରୁଛି।
ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ର ଉତ୍ପାଦନ
ଇସିସିଏମଏ (ଇଲେକ୍ଟ୍ରୋନିକ୍ କମର୍ସ କୋଡ୍ ମ୍ୟାନେଜମେଣ୍ଟ ଆସୋସିଏସନ୍) ଷ୍ଟାଣ୍ଡାର୍ଡ ନିର୍ଦ୍ଧାରିତ ୧୪ ଅଙ୍କ ବିଶିଷ୍ଟ ୟୁନିକ୍ ଆଇଡି "ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରାକୃତିକ ଚିହ୍ନଟକାରୀ ୟୁନିଟ୍" (ପିଏନଆଇୟୁ) ସୃଷ୍ଟି କରିବା ଏବଂ ନିଯୁକ୍ତ କରିବା ର ଏକ ସୂତ୍ର ରହିଛି।
ଏହି କମ୍ପ୍ୟୁଟେସନଲ୍ ଭାବରେ ଉତ୍ପାଦିତ ୟୁନିକ୍ ଆଇଡି ଜୈବିକ ଭାବରେ ଲାଟ/ଲଙ୍ଗ ୍ କୋର୍ଡିନେଟ୍ "ସମ୍ପତ୍ତି ପ୍ରାକୃତିକ ପରିଚୟକାରୀ ଲୋଟ୍" (ପିଏନଆଇଏଲ୍) ଏବଂ ୟୁନିକ୍ ଆଇଡି (ପିଏନଆଇୟୁ) ପାର୍ସଲପୃଷ୍ଠକୁ ସୂଚାଉଥିବା ପାର୍ସଲ ଶୀର୍ଷ ଉପରେ ନିର୍ଭର କରିବ ।
ଫାଇଦା
- ୟୁନିକ୍ ଲ୍ୟାଣ୍ଡ ପାର୍ସଲ ଆଇଡେଣ୍ଟିଫିକେସନ୍ ନମ୍ବର (ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍) ହେଉଛି ଏକ ଅନନ୍ୟ ଆଲ୍ଫାନ୍ୟୁମେରିକ୍ କୋଡ୍ ଯାହା ପ୍ରତ୍ୟେକ ବ୍ୟକ୍ତିଗତ ଜମି ପାର୍ସଲକୁ ଏକ ମାନକ ଏବଂ ସ୍ପଷ୍ଟ ପରିଚୟ ପ୍ରଣାଳୀ ପ୍ରଦାନ କରିବା ପାଇଁ ନିୟୋଜିତ କରାଯାଏ ।
- ଏହା ଜମି ପ୍ରଶାସନ, ସମ୍ପତ୍ତି ପରିଚାଳନା ଏବଂ ରିଅଲ ଇଷ୍ଟେଟ କାରବାର ପାଇଁ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ଉପକରଣ ଭାବରେ କାର୍ଯ୍ୟ କରେ |
- ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ଜମି ପାର୍ସଲ ଚିହ୍ନଟ ଏବଂ ଟ୍ରାକିଂ ପ୍ରକ୍ରିୟାକୁ ସୁବ୍ୟବସ୍ଥିତ କରିବା ପାଇଁ ଡିଜାଇନ୍ କରାଯାଇଛି, ଯାହା ଦ୍ୱାରା ଭୂମି ସମ୍ବନ୍ଧୀୟ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପରେ ସ୍ୱଚ୍ଛତା, ଦକ୍ଷତା ଏବଂ ସଠିକତା ବୃଦ୍ଧି ପାଇବ ।
- ଉଲ୍ପିନ୍ ମାଧ୍ୟମରେ ଉପଯୁକ୍ତ ଜମି ପରିସଂଖ୍ୟାନ ଏବଂ ଜମି ହିସାବ ଜମି ବ୍ୟାଙ୍କର ବିକାଶରେ ସହାୟକ ହେବ । ଏହା ସମନ୍ବିତ ଜମି ସୂଚନା ପରିଚାଳନା ବ୍ୟବସ୍ଥା (ଆଇଏଲଆଇଏମଏସ୍) ଆଡକୁ ଅଗ୍ରସର ହେବ।
- ଉଲ୍ପିନ୍ ପ୍ଲଟ୍ ର ମାଲିକାନା ବିବରଣୀ ବ୍ୟତୀତ ଏହାର ଆକାର ଏବଂ ଲମ୍ବା ଏବଂ କ୍ଷୁଦ୍ର ବିବରଣୀ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରିପାରେ ।
- ଏହା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କାରବାରକୁ ସହଜ କରିବ; ସମ୍ପତ୍ତି ଟିକସ ସମସ୍ୟାର ସମାଧାନ ଏବଂ ବିପର୍ଯ୍ୟୟ ଯୋଜନା ଏବଂ ପ୍ରତିକ୍ରିୟା ପ୍ରୟାସରେ ଉନ୍ନତି ଆଣିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ।
- ଏହା ଦ୍ୱାରା ଜମିର ପରିମାଣ ଉପରେ ଆଧାରିତ ଯୋଜନାର ହିତାଧିକାରୀଙ୍କ ଅଧିକାର ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କରିବା ରେ ସକ୍ଷମ ହେବ ଏବଂ ସୀମା ବିବାଦ ମଧ୍ୟ ହ୍ରାସ ପାଇବ ।
- ସରକାରଙ୍କ ଜିଓସ୍ପେସିଆଲ୍ ପଲିସି ୨୦୨୨କୁ ଆଗକୁ ବଢ଼ାଇବା ପାଇଁ ୟୁଏଲ୍ପିଆଇଏନ୍ ଏକ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ ମାଇଲଖୁଣ୍ଟ ସାବ୍ୟସ୍ତ ହେବ
କାର୍ଯ୍ୟକାରିତା
